Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung in Axams, die auf 100 m² Wohnfläche viel Raum für Komfort, Licht und Wohlbefinden bietet. Die Immobilie besticht durch den äußerst großzügigen und offenen Wohnbereich, der sich mit großen Fensterfronten und Ausblick Richtung Süden sowie Norden darstellt. Die grandiosen Fensterflächen ermöglichen viel Licht- und Sonneneinstrahlung und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Der zentrale Mittelpunkt der Immobilie ist das offene, großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich. Hier vereinen sich Komfort und Funktionalität, um einen idealen Raum zum Leben und Genießen zu schaffen. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für gemütliches Kochvergnügen.
Der vorgelagerte Balkon punktet mit herrlichem Blick auf die Berge und garantiert viel Ruhe zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleines Zimmer, dienend als Schrankraum oder Büro, sowie ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und viel Platz zum Gesalten. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Ruhe und Privatsphäre, während die vielfältigen Ausrichtungen für eine optimale Belichtung sorgen.
Lage.
Die Lage in Axams bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Naturliebhaber werden sich hier wohlfühlen – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage inmitten des westlichen Mittelgebirges.
Gerne lade ich Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Facts.
Raumaufteilung.
offener Eingang – Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, Bad und separates WC.
Preisinformationen.
- Miete ink. USt. € 1.000,00
- BK und HK: € 250,00
- Miete inkl. USt., BK und HK – gesamt € 1.250,00
Mietnebenkosten.
- 3 BMM Kaution
- Mietvertragsgebühr
Provisionsfrei für die Mieter
Wissenswertes.
Die Wohnung steht ab 01.08.2025 zur Verfügung und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Energiekennzahlen.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.
Rechtliche Hinweise:
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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