Willkommen im neuen ZUHAUSE
für NAURLIEBHABER genau das Richtige ….
WOHNEN im GRÜNEN …..
Die funktionale 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten in der sonnigen Gemeinde Sistrans. Die schöne Süd-/West-Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Besonnung sowie einen herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie umfasst ca. 43 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen vorgelagerten Balkon, der einen einladenden Rückzugsort bietet, und zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie ist voll möbliert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch die ruhige Lage, nahe der Natur und vermittelt ein äußerst, gemütliches Ambiente.
KAUFGEGENSTAND.
- parifizierte 2-ZIMMER-WOHNUNG TOP 4 im 1. OG gemäß Nutzwertgutachten
- Garage TOP 1 mit ca. 16,50 m²
- Zubehör: Kellerabteil
- Baujahr: 1978
- Wohnnutzfläche: ca. 43 m2
Wohnfläche und Räume
- Wohnnutzfläche: ca. 43 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Küche mit Sitzgelegenheit
- Balkon: westseitig, sonnig, mit Blick ins Grüne
- Etage: 1. Obergeschoss
Preisinformationen:
- Kaufpreis Wohnung: € 226.000,00
- Kaufpreis Garage: € 24.000,00
- Gesamtkaufpreis: € 250.000,00
Nebenkostenübersicht:
- 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch – Gebührenfrei bei Begründung des Hauptwohnsitzes
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- Vertragserrichtungsgebühr und Übernahme der Treuhandschaft, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr
- 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Energiekennzahlen:
HWB 139
fGEE 1,43
Rechtliche Hinweise.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG
